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如果給你709萬元買入港島東437呎新樓，但單位只得一房，窗外還要「百無禁忌」，你又會不會接受？《胡‧說樓市》今集帶大家開箱太古地產與中華汽車合作發展的柴灣「海德園」第2座中層一房單位！業主於2026年2月以709.1萬元購入（呎價$16,227），單位雖然沒有玄關及鞋櫃，但客飯廳長約6.5米，主人房亦比一般新盤客房寬敞，洗手間更採用光廁兼客套兩用設計。惟驗樓師康仔驗出多幅玻璃崩花、客廳地磚起級、廚房水龍頭回彈不順、露台局部積水及冷氣機平台去水問題，最終取得84分（B級）！片中亦會實測由中環前往樓盤的交通時間，看看住在柴灣工廈區是否真的不方便……
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00:00 海德園I背景、驗樓單位資料
02:01 客飯廳、露台、墳景
11:17 睡房、廁所
15:35 驗樓得分、發展商回應、交通配套
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太古都起偽豪宅,真令人失望！
新一期幾百呎樓都要招標,食相真難看!
近500尺一房先係人住
個墳景會唔會太近？
個標題應該改為： 400幾尺竟然有一房？ ！
個廳睇落四四方方夠開揚
閏廚但有大客廳都抵
港島呢個價真係墳境都抵
跑馬地半山咪又係望墳
其實HKTV mall網購都夠用，都唔一定要行去買
新樓一開始實冇咁多鋪，你睇將軍澳個邊就知過幾年會唔同晒
行幾分鐘還好la，又唔係行半山
墳景=永久開揚無樓擋
胡說真係神經失常，250呎開放式話細，400呎一房話大！
我見對面墳場下便做緊工程，係起樓定係咩？會唔會山泥傾瀉？
除咗樓底高之外,都冇乜優點
嚴格嚟講叫唔上廚房，叫煮食檯好了。🤔
游泳池隔離好似要起樓，有機會幫海德園擋左個墳境？
選址失敗
住得柴灣預咗有8成樓見
香港樓，每次睇都把幾火
港島北其實唔一定要搭地鐵
樓下有巴士站，又有專車去太古城，返工都方便
元朗溱柏一樣
業主似苦主 要打格仔 唔想比人知買咗