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On me vend l’immobilier comme un revenu passif. La réalité, c’est Gifi, des cartons à monter et 328 € de bricoles avant même la première nuit.
Dans cette vidéo, je te fais visiter mon studio de 16 m² dans le 91 que je passe de location longue durée à Airbnb, et je te montre l’envers du décor : ce qu’il faut acheter, installer, nettoyer, et pourquoi ça ne s’arrête jamais quand tu es investisseur.
L’envers du « revenu passif », sans filtre.
#Airbnb #Immobilier #Investissement #LMNP #StudioLocatif #RevenuPassif #Aménagement #Rentabilité
source
Il pleut dans ton appart ?
mon avis : peinture à refaire, sol à refaire, déco à refaire, c'est très cheap
il doit faire bon l'été…
il manque le matériel et produit pour nettoyer pour le locataire
Cher Viking Ménagez vous tout de même , n ' y laissez pas votre santé ou votre épargne d ' urgence . L ' époque est hélas à l ' ingratitude et à la médiocrité . Bien à vous
Curiosite technique: comment peut-on gerer les mauvaises odeurs qui remontent dans la douce? Aussi, tu parles souvent de la necessite de renover, de aller chez ikea etc… Ca ferait des bons contenus pour des videos aussi.
merde + merde = grosse merde
Je ne suis pas trop sur que je comprends la logique: trop de tourn over donc….AirBNB, qui fai quand meme un tourn over total et continuatif, faut gerer, netwoyer, controler etc…. Le studio est bien joli, mes felicitations
Franchement solide ton immobilier. Dommage pour ce studio
Fais attention au plafond des 23000 euros pour le lmnp, après tu payes l'urssaf et tu peux passer de ~19 % d'impôts à ~65 %…
c'est bien, ca t'occupe un peu maintenant que tu es a la retraite
Sympa le petit studio 👌
En sachant qu'au grand maximum l'immobilier monte à 10-15% de rendement autant investir dans le s&p500 qui a 10% de rendement.
Viking va briser le système !!!! 💪💪💪😜✌️
Top la classe le ptit cocon !
le Trump de l'Airbnb…respect !
c est un appartement pour des passes
Personne de vraiment sérieux se dit que l'immobilier est un revenu passif.